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The Politics of Approval: Regulating Land Use on the Urban Fringe

Stuart B. Proudfoot
Canadian Public Policy / Analyse de Politiques
Vol. 7, No. 2 (Spring, 1981), pp. 284-296
DOI: 10.2307/3549227
Stable URL: http://www.jstor.org/stable/3549227
Page Count: 13
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The Politics of Approval: Regulating Land Use on the Urban
              Fringe
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Abstract

Criticisms of the processes by which land use decisions are made tend to dwell excessively on the costs associated with longer approval times. Inadequate recognition is given to the benefits sought by governmental regulation and to the increasingly more complex environment that now attends the public evaluation of land development proposals. This study attributes longer approval processes to 'technical,' 'political,' and 'market' factors. Policies of intensive public scrutiny of land use changes and the encouragement of community participation in the making of land use decisions are defended on public-interest grounds. /// En critiquant les processus de décision relatifs à l'utilisation des terres, on a eu tendance à invoquer démesurément les côuts associés aux délais dans les approbations. On ne reconnaît guère, cependant, les bénéfices recherchés par les règlements gouvernementaux, ni la présence d'un environnement de plus en plus complexe autour de l'évaluation, par le public, des projets de développement des terres. La présente étude attribue ces délais, dans les processus d'approbation, à des considérations 'techniques' et 'politiques' et à des facteurs de 'marché.' Nous y proposons, sur la base de l'intérêt public, des mesures d'examen intensif, par le public, des changements proposés dans l'utilisation des terres et des politiques d'encouragement à la participation collective dans les prises de décision touchant l'utilisation des terres.

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